离谱！荷兰租房惊现"霸王"条款，没看房先查银行流水？

在荷兰租房难度不断加剧的背景下，一些中介机构开始要求租房申请人提供更为敏感的财务信息，甚至在尚未看房之前就索取。

据荷兰媒体报道，这一做法引发了大量投诉，荷兰数据保护局AP表示，今年已收到超过50起相关举报，而这个数字仍在上升。



通常情况下，租房者需要提供工资单、银行账单等资料才能签署租约。但如今，一些中介机构更进一步，要求申请人通过银行链接共享账户信息，以便查看收入和支出记录。

更令人担忧的是，有些中介在申请人尚未获准看房前就提出了这项要求。对此，AP副主席Monique Verdier对媒体表示：“如果要索取如此敏感的个人信息，必须有正当理由。但我们收到的报告显示，中介往往没有清楚说明理由，也没有向求租者做出合理解释。”

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来自鹿特丹Verra Makelaars地产公司的中介Britt Orchard为这一做法辩护，称通过银行链接可以防止伪造工资单或银行账单的行为。“但我们只会在申请人看过房并表示有意向后才要求提供链接，而不会提前提出。”她说。

据称中介并不会直接查看交易明细，而是借助第三方数据平台获取是否存在欺诈风险的报告。不过，Orchard也承认，并不确定申请人共享的银行信息中有哪些细节是中介可以看到的。

尽管荷兰租房者组织Woonbond和AP都认为，在正式申请房源前索要敏感财务信息是不妥的，但在租房竞争日益激烈的市场中，许多求租者感到“不得不妥协”，以提升中签几率。

“如今，我们平均每套出租房收到的申请人数量明显增加。最终，愿意并能够提供所有所需材料的人，自然更容易租到房子。”Orchard表示。

然而，Verdier强调，即使房源短缺，也不能成为过度索取个人信息的借口。“我们认为，市场紧张不应成为提前要求如此多隐私信息的理由，中介应该能有其他方法来筛选合适租户。”

这一争议再次凸显了在住房危机加剧的背景下，求租者在隐私保护与基本居住权之间面临的尴尬处境。