荷兰租房补贴重大改革，你能领多少？一查就知道，手把手申请教程来了

据荷兰媒体报道，荷兰政府最新宣布，自2026年1月1日起，租金较高的租客在特定条件下也可申请住房补贴（huurtoeslag）。此次政策调整预计将让额外17万人获得资格，帮助更多居民应对不断上涨的居住成本。



按照现行规定，月租超过 900 欧元的租房者会自动失去申请补贴的资格。政府原本的逻辑是“能租得起高租金，就不需要补贴”。然而，在住房严重短缺的背景下，许多租客被迫选择超出自身经济能力的房屋，导致现行规则被批评“脱离现实”。

新规实行后，21岁及以上的租客将不再受租金上限限制，无论实际租金多少，都可以提出申请。

但补贴仍只会基于部分租金计算：
① 每月最高 €932.93（即便实际房租更高）
② 18至20岁租客的补贴计算上限为 €498.20

这意味着，即使实际月租 1500 欧元，政府也只会基于前 932.93 欧元来计算补贴金额。

申请补贴仍需满足一定条件，包括：
① 资产限制单身租客可计入的资产（银行存款、股票基金等）不得超过 €38,479。
② 收入水平补贴不是固定金额，它会根据租客的年收入自动调整：收入越低，补贴越多。
③ 服务费不再计入补贴计算租金通常由基本租金与服务费组成（如公共区域清洁、安保、电梯维护等）。从明年起，服务费不再计入补贴计算部分。

政府表示，此次改革旨在更公平地反映当下的租房市场情况，让更多承受高房租压力的家庭得到支持。

补贴具体如何申请和计算？

最终补贴金额将根据租金与收入的比例动态决定。

1. 哪里可以估算补贴？
你可以在 toeslagen.nl/proefberekening 做一个“估算”。
输入你的个人信息后，系统会给出一个大致数字，告诉你2026年大概能领到多少租房补贴。
如果估算结果显示你在 2026 年有资格，而你现在还没领补贴，可以在 toeslagen.nl 的 Mijn Toeslagen 中申请。

2. 已经在领取补贴的人
如果你已经在领补贴，税务部门将在 2025年12月 给你寄一封信，告诉你 2026年每个月会提前发放多少补贴。
也就是说，他们会根据目前掌握的你的收入、租金等数据，先给你估算一个金额，并每月预付给你。
年底再进行“结算”：— 多发了你需要退回— 少发了会补给你

3. 记得及时更新你的情况
如果你的生活情况发生变化，补贴金额可能会调整。
例如：收入涨了或降了、你搬家、开始同居等，这些变化都必须在系统中更新。

4. 需要帮助？
① 访问 toeslagen.nl/huurtoeslag 查看常见问题② 拨打热线电话：0800-0543③ 前往附近的“补贴帮助点”（hulppunt）寻求现场协助
所有帮助方式可在 toeslagen.nl/hulp 查询。

更多关于租金补贴的信息 ↓
https://www.rijksoverheid.nl/act ... merking-huurtoeslag

信息来源：nltimes.nl