荷兰学生租房缺口越来越大，超一半学生直接不等了，原因是…

据荷兰媒体报道，荷兰学生住房中心Kences最新报告显示，越来越多荷兰大学和高等职业教育学生不再积极寻找租房，导致学生宿舍紧缺问题加剧。

数据显示，目前只有约44%的学生住在校外宿舍，而八年前这一比例为52%。此外，约有5%的住在家里的学生仍在积极寻找宿舍，而“不再积极寻找”的学生比例已从40%上升至50%以上。Kences估算，目前学生宿舍的官方缺口为21,500间，但由于未将放弃寻找的学生计入，这一数字可能被低估，实际缺口更大。未来几年，这一短缺问题预计仍将继续加剧。



报告指出，学生宿舍供应下降是一个重要原因。许多私人房东因新规限制出售房屋后，退出学生租赁市场，占据市场大部分的私人租赁房源减少。

据Kences统计，过去一年，私人学生宿舍数量减少了17,800间，并且销售仍在持续，尚未达到高峰。Kences主任Jolan de Bie建议，应放宽规定以刺激租赁市场，例如允许所有学生签订临时合同，以及允许地方政府对三至四人的合租住房免予许可。

租金方面，今年第二季度学生宿舍价格整体上涨0.5%，且部分城市房源更加紧张。例如，阿姆斯特丹的平均学生宿舍月租达到945欧元，较去年同期的900欧元上涨5%，接近每月1,000欧元的高位。在Nijmegen和Tilburg，租金涨幅更是超过20%，而在Enschede和Utrecht等房源相对充足的城市，租金基本保持平稳。

随着学生宿舍供应减少和价格上涨，越来越多学生不得不放弃独立租房，导致荷兰高等教育学生的住宿压力持续增加。

信息来源：nu.nl