荷兰房价涨疯了！这两个小镇一年飙升超20%，你家那边涨了多少？

据荷兰媒体报道，荷兰统计局CBS与不动产登记局联合发布的最新数据显示，2024年第二季度荷兰现有住房价格平均同比上涨9.7%，这意味着，全国所有市镇的购房者都需支付更高的价格。



其中，南荷兰省的Albrandswaard涨幅最为显著，房价同比上涨21.9%。在Drenthe省的Borger-Odoorn，房价也录得20.2%的大幅上涨。



Albrandswaard 位于荷兰南荷兰省，紧邻鹿特丹，人口约2.6万。它由Rhoon、Poortugaal和 Portland三个地区组成，既有传统村镇的宁静氛围，也有现代住宅区的便利。这里坐拥大片湿地和自然保护区，如 Rhoonse Grienden，展现了典型的“荷兰水乡”景致，河网纵横、林地与堤坝交错，是鹿特丹周边著名的宜居社区之一。


Albrandswaard

Borger-Odoorn位于荷兰东北部的Drenthe省，人口约25,000。这个市镇由多个小村镇组成，中心地带是Borger，这里以"hunebedden之都"闻名，荷兰境内最大的史前巨石墓就坐落于此，是重要的考古和旅游景点。Borger-Odoorn 地广人稀，景观以农田、森林和荒地为主，典型地展现了Drenthe省的自然风貌。除了考古遗迹，当地还有大量户外活动空间，适合骑行和徒步，被认为是“绿色、宁静”的宜居社区。


Borger-Odoorn

相比之下，部分市镇涨幅较小。Gelderland省的Hattem、北布拉班特省的Reusel-De Mierden以及乌特勒支省的Oudewater，房价涨幅分别为0.2%、0.7%和0.8%。

房价涨幅地图 ↓


今年第一季度，荷兰房价同比上涨9.3%。统计局指出，荷兰房价在2022年夏季达到历史高位后开始下跌，但自2023年年中起重新走高。随着近几个季度的持续上涨，大部分市镇的房价已经刷新纪录。

就在两周前，统计局曾公布，7月份荷兰房价同比上涨8.6%，同时不动产登记局的数据显示，当月住房交易量同比增加近14%。荷兰房地产经纪人协会(NVM)则表示，第二季度荷兰市场上的挂牌房源数量达到近20年来最高水平，这在一定程度上放缓了房价上涨的速度。