大涨！荷兰明年这些市政费用破千欧！看看你家涨多少…

据荷兰媒体报道，荷兰房主的市政房屋费用(包括房产税、污水费和垃圾处理费)将在2026年平均上涨3.9%，荷兰房主协会(VEH)根据对106 个市政当局的调查计算表示，这相当于全荷兰约三分之一的市政数量。VEH表示，明年每户家庭的平均市政费用将达到1,001 欧元，首次突破1,000欧元大关。

虽然 平均涨幅仅3.9%，但部分城市的增幅明显偏高。例如：Alphen aan den Rijn、Voorst、Rozendaal、Heemskerk 和 Maasgouw，市政房屋费用涨幅在10%至18%之间。



市政房屋费用中最主要的组成部分是房产税(OZB)，这是市政唯一可调节税率来覆盖其他支出的税种。平均来看，OZB将上涨4.6%。今年平均房产价值(WOZ)上涨9%，超过 415,000欧元，也是房产税上涨的主要原因。

约三分之一的市政当局房产税增幅超过全国平均水平。Alphen aan den Rijn房产税上涨幅度几乎比去年高出40%，Voorst和Maasgouw的增幅超过25%。最高房产税出现在Rozendaal，达855欧元，主要因该地房产价值较高。

不过，也有15个市政当局的OZB将下降，其中Aa en Hunze下跌幅度最大，为10.1%，Deurne和Gulpen-Witten分别下降8.7%和5.3%。

受访市政当局表示，OZB上调部分是为了应对2028年国家政府对市政预算的削减，其他原因包括预算压力、预算削减以及征费仅用于成本回收的原则。

垃圾和污水费也将上涨，平均涨幅分别为3.7%和3.6%，这类费用受法律限制，仅可用于覆盖成本，不得挪作他用。

如何查询自家情况：
1，打开你所在市政的官网
2，找到菜单 “Belastingen / Taxes / Gemeentelijke belastingen”
3，查看费率表（OZB + afvalstoffenheffing + rioolheffing）
4，如果要具体到某一地址，还可以登录 MijnOverheid 查看你的个人账单

房主协会呼吁政府采取结构性方案

VEH董事Cindy Kremer表示：“未来几年市政税收呈现令人担忧的趋势，我们呼吁新政府提出结构性解决方案。首先，应为市政当局提供足够资金，使其能够正常履行法定职责，例如青少年护理和社会支持法(WMO)，避免房产税继续大幅上涨。房主不应成为市政预算的‘底线’。”