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买房潮又来了?创17年来最快增速,哪种贷款类型最受欢迎?

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买房潮又来了?创17年来最快增速,哪种贷款类型最受欢迎?

荷兰快讯 发表于 2025-8-8 16:18:04 浏览:  318 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
据荷兰媒体报道,荷兰中央银行 (DNB) 的最新数据显示,在经历了一段时间的放缓后,荷兰各银行的抵押贷款发放量显著增加。截至6月份,荷兰未偿还抵押贷款总额已达6110亿欧元,比去年同期增长了5%以上。

今年,荷兰平均每月的抵押贷款发放量增长了29亿欧元,创下自2008年金融危机以来的最快增速。此前几年,受利率变动与经济环境波动影响,房贷市场一度起伏不定,直到近期才重新步入增长轨道。

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荷兰中央银行在周一的一份声明中解释说,房贷市场在2021年曾因历史性的低固定房贷利率而强劲增长。然而,随着欧洲中央银行 (ECB) 从2022年年中开始提高利率,抵押贷款发放量有所下降,直到2024年初。但过去一年,随着欧洲央行在欧元区逐步下调利率,房贷市场重拾升势。

荷兰中央银行表示,在所有贷款类型中,固定利率期限为5至10年的贷款尤其受到购房者的欢迎。

当前荷兰抵押贷款增速已明显超越欧元区平均水平。荷兰中央银行将此归因于多种因素:房屋销售数量增加、工资增长强劲,以及荷兰的房价上涨速度快于其他欧元区国家。

信息来源:nltimes.nl
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