在阿姆租房的注意咯！7月开始有新规，需要先申请许可…

据荷兰媒体报道，阿姆斯特丹市政府规定，从今年7月1日起，有意租住阿姆斯特丹中端租赁住房的人群需申请居住许可。市政府将通过该许可核查租户收入是否超出住房适配范围。

阿姆斯特丹市政府解释称，目前高收入群体也可入住中端租赁住房，而新规旨在通过收入审查，确保这类住房优先面向符合条件的中等收入家庭。



这项新规适用于租金在每月1184.82欧元以下，或房屋评估积分在144至186点之间的租赁物业。房屋评估积分用于确定租赁物业的价值及其相应的最高租金。

希望单独租住中档住房的人士，年总收入不得超过81633欧元；多人合租的，共同年总收入不得超过89821欧元。然而，对于目前居住在房屋协会所属的社会保障性住房，并计划搬迁到中档住房的租户，则不受此收入限制。该许可证制度已适用于社会保障房。

租户必须自行申请许可证，新租户在申请时必须提供收入信息、房东的同意声明以及身份证明复印件。

阿姆斯特丹市政府表示，通常情况下，租户将在两周内收到许可证，但在特殊情况下可能需要长达八周的时间，租户只有在获得许可证后才能入住。

如果租户是从房屋协会租房，则无需自行办理许可证，房屋协会将代为办理。

对于违反规定的行为，市政府将处以罚款。市政府表示：“我们理解这对租户和房东来说都是新规定，因此在2025年7月1日之后的最初几个月，我们将在检查和罚款方面采取灵活政策。”

新的租赁住房许可证规定也将适用于部分新建房屋，这些房屋的最高租金已由市政府与业主达成私人协议确定，租户可以向建筑物业主查询最高租金标准。

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