荷兰人惨了！欧洲央行又降息，物价和房价或进一步上涨…

据荷兰媒体报道，为了提振受美欧贸易冲突影响的经济，欧洲中央银行(ECB)于本周四宣布，将主要利率从2.25%下调至2%。这是欧洲央行自2024年6月启动降息周期以来的第八次降息。
这项政策调整旨在通过降低借贷成本，刺激企业和消费者的支出，从而推动欧元区经济增长。



欧洲央行做出利率决策时，通常会综合考虑通胀水平。过去两年，由于通胀高企，欧洲央行曾快速加息以抑制物价上涨。然而，随着通胀逐步降温，欧洲央行目前转向更宽松的货币政策，以防止经济持续疲软。据最新数据显示，欧元区5月的年通胀率为2.2%，已非常接近欧洲央行设定的2%目标值。

但在荷兰，通胀仍高于欧元区平均水平，5月为3%，这意味着对荷兰来说，本次降息可能并非理想之举。分析人士指出，荷兰目前面临的价格上涨压力较大，实际上更需要的是加息来抑制物价，降息反而可能加剧价格压力。



降息将带来哪些影响？
① 贷款利率下降：无论是企业贷款还是个人信用贷款，利率预计将进一步下调，有助于刺激投资与消费。
② 存款利率下降：银行将获得更少的利息回报，普通储户的存款利率也可能随之降低。
③ 可能影响房贷利率：若债券市场对通胀前景持乐观态度，债券收益率下滑，房贷利率可能也会跟随下降。但如果投资者仍担忧未来通胀，房贷利率可能保持不变。

分析人士指出，按照目前荷兰房市的情况来看，这实际上可能导致购房者出价更高，从而进一步推高房价，令荷兰本已紧张的房地产市场压力加剧。

媒体表示，此次欧洲央行的降息再次凸显欧元区在经济复苏道路上的不平衡。一方面部分国家通胀仍高，另一方面整体经济增长乏力，接下来的利率走向，将高度依赖未来几个月的经济与通胀发展趋势。