荷兰放大招！政府给每套新房发7千欧补贴，怒砸25亿欧元…

据荷兰媒体报道，荷兰住房部长Mona Keijzer近日宣布，政府将从2026年起为每套开工建设的可负担住房向市政府提供7000欧元补贴，以加快全国范围内住房建设步伐。这一补贴计划名为 “Realisatiestimulans”，整体预算高达25亿欧元，将持续至2030年。

根据荷兰内政与王国关系部的声明，该计划通过“与动工时间挂钩”的补贴方式，鼓励各市政当局尽快推动可负担住房项目开建。



每套补贴金额7000欧元，适用对象是市政府在其辖区内推动建设的可负担住房，首次登记时间是2026年春季，首次补贴发放时间2026年秋季，补贴截止至2029年底动工的项目。
政府规定，2025年可负担住房的价格上限为40.5万欧元(自有住房)，在此价格以下的住房将符合补贴资格。

除了新建住房，计划还覆盖通过现有建筑改造所产生的住房，如单元分割、加建楼层、空间转换(写字楼改公寓)和临时住房。

在25亿欧元总预算中，9亿欧元将专门用于弱势社区的住房项目。这些地区往往面临教育、贫困、健康、安全等多重社会问题，代表性区域包括Zaandam和Heerlen-Noord。

据悉，这笔资金还将用于建设老人护理型住房、支持“混合式”居住项目，增强地方和省级政府的执行与管理能力，以缓解这些地区普遍存在的高建设成本与财务缺口。

政府明确指出，此前已获得国家补贴的住房项目将不再获得本次建设激励支持，避免资源重复投入。

住房部长Keijzer表示：“住房短缺是全国各地共同面临的问题。‘Realisatiestimulans’为每一个积极建房的市政府提供支持。我们打造了一个低门槛、高效率的系统，今年就将全面启动。”