荷兰最新租房数据，有大城市租金大幅下跌，最贵和最便宜的城市是…

据荷兰媒体报道，Rent.nl最新发布的租金指数显示，荷兰住宅租金价格正在显著变化，阿姆斯特丹是目前最昂贵的城市，而埃因霍温的租金降幅最大。

阿姆斯特丹继续引领荷兰租房市场，平均每平方米租金为25.80欧元。乌得勒支紧随其后，每平方米租金为21.70欧元，而哈勒姆以20.90欧元每平方米位列第三。Rent.nl的创始人Bart Kappenburg指出，“这些数字反映了城市租房市场的持续压力，需求依然异常高。”



全国租金指数汇总了超过90%的租房市场数据，信息来源包括房地产中介、在线平台、社交媒体和市场。该指数每季度更新一次，提供的原始数据集可供政策制定者和记者进行深入分析。
在低价租金的城市，Emmen和Delfzijl的平均租金最低，分别为每平方米8.20欧元和8.50欧元。尽管一些地区的需求不断增长，但由于人口密度较低，国际租户的利益竞争较少，这些小城镇的租金仍保持在可承受的水平。

租金增长最快的是Amstelveen城市，与去年同期相比，价格飙升了14%。租金大幅上涨的原因是该市毗邻阿姆斯特丹，外籍人士的需求增加。

埃因霍温的降幅最大，平均租金下降了9.5%，降至每平方米13.80 欧元。Kappenburg解释说："埃因霍温的租赁市场在经历了多年的快速增长后正在进行调整，新竣工的住宅开发项目缓解了供应紧张的局面。

新租房法案实施后，3千多套出租房消失



据荷兰媒体报道，自《可负担租金法案》出台以来，市场上已消失了3000多套出租房。Rent.nl提供的第二和第三季度数据报告显示，中端市场的租赁房源确实有所增加，但价格较高的租赁房源缩水幅度更大。

数据显示，月租金在1158 欧元以上的高价房屋供应量减少了约4000套。减少了约四分之一。与此同时，租金在880至1158 欧元之间的中档房源增加了近900 套，增幅近20%。