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荷兰的豪宅在增多,2.5万欧元/平米,80%以上都在这个城市

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荷兰的豪宅在增多,2.5万欧元/平米,80%以上都在这个城市

荷兰快讯 发表于 2024-11-24 23:52:51 浏览:  736 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
据荷兰媒体报道,一份最新的荷兰房地产研究公司CBRE的报告指出,在最近一年,豪华住宅每平米的价格在迅速上涨,预计未来几年还会增加,比如在阿姆斯特丹,至少有30套住宅的售价超过300万欧元,每平米高达12000欧元。

据CBRE称,阿姆斯特丹正在发展成为荷兰的 “豪宅热区”,荷兰80%以上的豪宅交易都发生在阿姆斯特丹地区。阿姆斯特丹有几处房屋属于 “超豪华 ”级别,每平方米的价格至少在19000欧元以上,其中一栋住宅的售价超过了每平方米25000欧元。但荷兰首都尚未将任何房屋计入“特殊”类别,价格超过每平方米40,000欧元。

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最昂贵的住宅主要位于Vondelpark附近,运河地带也有几处豪宅,其中最贵的住宅位于 Keizersgracht和Herengracht。在Zuid区,Van Eeghenstraat 街的房屋成交价最高,所有这些住宅的面积都超过了800平方米。

去年,阿姆斯特丹街区Zuidas加入了房屋价值超过 300万欧元且每平方米至少12,000欧元的社区名单。CBRE旗下Eefje Voogd房地产经纪公司的Nikki van Horck告诉记者:"过去是专属办公区的Zuidas,近年来已经发展成为富裕人士青睐的豪华顶层公寓的聚集地。”

Van Horck认为,豪宅增长的部分原因是英国脱欧迫使许多富人在欧洲建立新的住所。“多亏了他们,豪宅市场才有了坚实的基础。但除此之外,由于科技行业在这座城市的强势存在,我们预计这类住宅也会增长。初创企业和扩大规模企业的数量导致新晋富豪的增加,这进一步刺激了对高端住宅的需求"。

虽然阿姆斯特丹的豪宅价格昂贵,但与顶级市场相比仍然有很大差距。例如,英国伦敦的价格水平要高得多,另外在法国巴黎,低于400万欧元的住宅不属于豪宅。

Van Horck表示,阿姆斯特丹的国际价格还相对较低,也为“进一步的价值增长”提供了空间。

信息来源:nltimes.nl
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