荷兰竟有61%房子处于"空置"状态，住房管理局想了这个方法

根据欧洲统计局 (Eurostat) 的数据，荷兰竟然有高达61.1% 的房屋处于"空置"状态，即房屋的卧室数量多于居住人数。



数据显示，荷兰是欧盟国家中房屋空置率最高的国家之一，仅次于马耳他、塞浦路斯和爱尔兰；欧盟国家的平均空置率为33.6%。

Eurostat 的"完美居住"定义标准为：每对夫妇、每位单身成年人、每两名12岁以下儿童、每两名12 至17岁同性别的儿童以及12至17岁异性别的儿童都应该拥有独立的卧室。如果房屋仍有多余卧室，则该房屋就被认为是"空置状态"。

房屋"居住过密"的定义则相反，是指房屋的卧室数量少于居住人数。荷兰只有2.9%的房屋居住过密，在欧盟国家中排名第三低，仅高于塞浦路斯 (2.2%) 和马耳他 (2.8%)。欧盟的房屋居住过密率平均为 16.8%。

媒体表示，房屋的所有者可以自主决定房屋的居住人数。然而，同样面临着漫长等待名单的社会住房公司也拥有大量处于"空置状态"的房屋。

空置房过多，住房管理局考虑怎么办？

据住房公司管理局计算，在荷兰210万套社会住房中，有51%租给了单身家庭。在每年推出的社会住房单元中，70.5%租给了单身人士，尽管其中许多房屋适合容纳两名或以上的单身人士共同居住。

目前一些住房公司已经开始尝试通过"合住"的方式解决这一问题，即把原本适合多人居住的房屋出租给两个或以上的单身人士。



住房合作协会Talis的发言人表示，"我们拥有许多面积较大的独栋房屋，将它们只租给一个人居住简直是浪费空间。"

据悉，为了推进这一项目，Talis正在改造一些空置的三居室房屋，将其中一间卧室改造成第二个浴室，以便居住者拥有各自独立的卫浴设施，房客们将共用客厅和厨房。这些房屋会通过抽签的方式分配给感兴趣的申请人，中签者可以选择第二位房客。需要注意的是，双方不能是情侣关系，并且都必须注册登记并符合社会住房的资格要求。

荷兰住房合作协会伞式组织Aedes表示，越来越多的住房协会正在尝试类似的举措。“这是一种帮助青年人更快找到住房的方式。现在，人们更加注重提高现有住房资源的利用效率。”

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