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荷兰房贷申请数下跌45%!房市寒冬要来了?装修贷款或呈上升趋势

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荷兰房贷申请数下跌45%!房市寒冬要来了?装修贷款或呈上升趋势

荷兰快讯 发表于 2023-1-18 19:08:13 浏览:  1004 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
据荷兰媒体报道,荷兰房贷机构De Hypotheker最新公布数据表示,在刚刚过去的2022年第四季度荷兰房屋贷款申请总数与上一年同期相比几乎减少一半。由于贷款利率的持续上升,在2022年第三季度也出现了大幅下降。

此前统计局的报告还显示,第三季度房屋销售量减少,新建房屋的受欢迎程度也在下降。

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De Hypotheker表示,上一季度的房屋贷款申请总数下降45%,转让贷款请求减少近90%。负责人Michel van den Akker说,“由于贷款利率的急剧增加,自去年年初以来已经上升超过3%,在很多情况下,贷款买房将不再是一个有吸引力的选择。”

数据显示,上一季度自住房屋的平均价格下降近4%,这是多年来第一次住房和房贷市场均出现降温。

不过在35岁以下年龄段的年轻购房者则在增长,在刚刚过去的12月,购买新房的申请比上一年同期增长9%。

购买房屋的平均贷款金额下降11%,在第四季度,这一金额为29.8万欧元,两年来首次跌破30万欧元大关。

此外,房屋装修的贷款申请数量在三年来首次出现下降,与一年前相比,2022年第四季度,这一数字下降26%。房屋装修在贷款申请总数中份额仍然很大,超过25%。De Hypotheker预计,考虑到能源成本的高涨,很多房主或将在未来一年内继续投入房屋改造,让房屋更具有可持续性,减少能源消耗。

总的来看,整个2022年的抵押贷款申请的总数比上一年下降6%,年轻买家的购房贷款申请有5%的增长,55岁以上购房的贷款申请下降近25%。

来源:nltimes.nl
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