荷兰房价连续三个月下降！研究人员表示：楼市崩盘的可能性不大

据荷兰统计局的最新报道，与9月相比，荷兰10月的现有住房价格下降了0.5%，这是连续第三个月下降。



专家表示，虽然目前荷兰房产市场似乎确实在降温，但距离2008年到2013年的房市崩盘还很远。

10月份的平均房价为428,079欧元，这仍比2021年10月高出7.8%，但是年度价格涨幅也在趋于平稳；9月份房屋价格比一年前高出 9.4%，这已经远低于1月份21.1% 的价格涨幅。



荷兰房产土地登记处在10月份登记了14,863套转让所有权的房屋，比去年同期减少了8%以上；今年前十个月共售出156,521套房屋，比去年同期减少17%以上。

在2008年至2013年的上一次房地产市场崩盘中，房价平均下跌了17%。根据房屋评估机构Calcassa的说法，如果现在再次发生这种情况，平均房价将下降70,000欧元。

研究人员透露，“荷兰房地产市场还有很大空间来应对进一步的价格下跌，不至于崩盘。”

此前荷兰两家银行Rabobank和ABN AMRO均预测明年荷兰房价将下降，ABN表示房价会下跌2.5%，略低于Rabobank下跌3%的预测。

来源：nltimes.nl，cbs.nl

崩盘了会有我们大把同胞站出来接盘的

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明猪 发表于 2022-11-23 17:53
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