荷兰统计局公布房产最新数据，专家表示房价可能下降，但是…

据荷兰统计局CBS的最新数据，荷兰房价上涨的速度正在放缓，7月份荷兰房价的涨幅连续第二个月下降，另外成交量也再次减少。专家此前表示，荷兰的房屋市场似乎出现降温迹象。

从数据上看，荷兰7月买房支付费用同比上一年增加14.5%，6月的这一增幅是16.6%，从全年来看上涨的幅度依然很强劲，不过已经没有年初时候那么高，当时的同比增幅是21%，也是几十年来的最高水平。



值得一提的是，从CBS的最新数据来看，7月份的待售房屋价格比2013年6月高出99%。( 有当年在荷兰买了房的小伙伴吗？把666打在公屏上)

专家表示，房屋价格增幅开始放缓的原因可能与抵押贷款利率上升有关，荷兰居民可贷款的数额在减少，另外房地产组织NVM注意到，最近几个月荷兰待售房屋的数量在显著增加。



NVM表示，人们通常更愿意在自己购买新房之前先卖掉自己的房子，这也就是为什么现在搬家的人数比一年前要少得多，国家土地注册处上个月登记了16417笔房屋交易，同比去年减少近14%。

目前暂不清楚在不久的将来房价会发生什么变化，抵押贷款公司De Hypotheekshop指出，抵押贷款利率现在再次显示出下降的迹象，ING的经济学家在本月初表示，房价很有可能在未来几个月稳定下来，而不是大幅下跌。



事实上，在多个客观原因的影响下，荷兰目前的住房供应仍然非常有限，对房价有支撑作用。多名专家表示，只有建造或提供更多房屋，房价才有可能呈下降趋势，而这可能需要很多年。

来源：nltimes.nl，nu.nl