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想买房投资的注意了!三分之一荷兰市政开始着手打击炒房

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想买房投资的注意了!三分之一荷兰市政开始着手打击炒房

荷兰快讯 发表于 2022-8-15 16:43:17 浏览:  1491 回复:  1 [显示全部楼层] 复制链接
据荷兰媒体报道,超过三分之一的荷兰市政当局(至少127个)正在采取行动打击房地产投机者,目的是让有刚需的首次购房者更容易买到房子。基于对最近达成的市政联盟协议的分析,自住义务和购买保护是最常用的房产反投机措施。

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Ede市议员Leon Meijer表示,Ede市计划实施自住规定,这一义务将适用于新建住宅。“如果你是给你的侄子还是侄女买房子,那么你真不走运,这是不允许的,房子必须由他们自己购买。这样我们就能防止人们像最近几年那样把房子视为一种投资工具。”

代尔夫特理工大学(TU Delft)的住房市场教授Peter Boelhouwer认为,自住义务是个好主意,但也有弊端,会让寻找中端租房的人变得更加困难。

Boelhouwerer补充说,这也可能对新的建设项目产生负面影响。他指出,住房部长Hugo de Jonge也希望限制自由市场的租金。他说,这些措施的累积可能会吓跑大投资者。

房地产投资者利益组织Vastgoed Belang也有类似的担忧。Vastgoed Belang的Arnoud Vlak表示,自住义务和购买保护是“无效”的措施。他说:“由于这些措施,寻找租房的人会发现自己遇到了更多的麻烦。”他预测,禁止投资者投资将导致新建筑项目减少,从而导致中端租房数量减少。

小伙伴们,你们在荷兰买房了吗?对于以上专家们的观点,你们怎么看,欢迎在文末评论区说说。
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scbossa 发表于 2022-8-15 18:15:49 来自手机 显示全部楼层 来自: 荷兰
用其他方法,買舊車房和其他舊平房,向政府申請改建為居住房,比新樓來得容易。
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