房价一年增长21%，统计局公布荷兰最贵和最便宜的几个城市

据荷兰媒体报道，荷兰房价上涨速度越来越快，荷兰统计局的数据显示，1月份的价格涨幅甚至高于去年12月份，当月物价同比涨幅也是40多年来最高的。



现有自住房屋的平均价格接近43.5万欧元，这比去年同期增加了21%，也是自1995年统计局开始记录这些数据以来的最大增幅。

荷兰统计局还公布了每个城市的房价，现在有两个荷兰城市的平均房价超过了100万欧元，包括Blaricum和Bloemendaal。


Blaricum


Bloemendaal

另外Laren也接近100万欧元的大关。格罗宁根的Pekela的房价最便宜，在那里平均每套房子的售价约为20万欧元。

荷兰统计局CBS经济学家Peter Hein van Mulligen表示，最近房价大幅上涨与较低的抵押贷款利率有关，这使得人们很容易贷很多钱买房子。抵押贷款利率现在再次上升，但其影响还没有在数据中显现出来。

据这位经济学家说，人们在冠状病毒封锁期间存了很多钱，这也是一个原因。找房的人通常有更多的钱来买房，此外待售房屋的供应也大幅减少。因此，许多人出价远远高于要价才能买到房子。

搬家的人越来越少，可能是因为住房供应有限。今年1月，荷兰统计局CBS统计了大约1.4万套房屋转手，几乎比一年前减少了近43%。不过这个数字受到了政策的影响，有一项针对35岁以下首次购房者的税收优惠于2021年1月开始生效，造成当时很多在2020年计划买房的人都推迟了买房计划。

来源：nltimes.nl