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打压房价?买房四年内不能出租?荷兰各地或推出限制政策

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打压房价?买房四年内不能出租?荷兰各地或推出限制政策

伟大的西瓜 发表于 2021-11-9 11:39:27 浏览:  1335 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
据荷兰媒体报道,阿姆斯特丹将推进打击私人投资者购买住房后再出租的政策,从而解决住房短缺问题。

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据悉,这一政策被称为“自住义务”,适用于价格低于51.2万欧元的房屋。市议会成员将在2月份对此进行投票表决。

如果投票通过,阿姆斯特丹将禁止任何购买此类房产的人在前四年将其出租。副市长Jakob Wedemeijer告诉媒体,这项政策“将确保尽可能多的房子用于有真正购买和居住需求的人。”

负责城市住房的Wedemeijer表示,政府未来将会采取更多措施来解决经济适用房问题,比如租金的限制。

各界对此政策褒贬不一

媒体报道,阿姆斯特丹目前有三分之一的住宅为私人投资者所有,这一比例之高令人震惊。该市计划在未来对多达六成的房屋进行购买保护。

阿姆斯特丹的这一决定得到了一些人的支持,也有一些人的反对,私人房屋业主协会反对该计划,因为他们认为这只会加剧中档租赁房屋的短缺。

与此相反,拥有160万租户的Woonbond方面表示:“虽然对此政策表示欢迎,但有必要采取限制租赁房屋积分制度等追加措施。”

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据此前报道,荷兰有一个新的法律也将在2022年新年生效,该法律允许各地市政可根据自身情况限定某些区域的房屋保护,不过也有例外,比如2022年1月1日之前已出租的不受影响,长时间离开荷兰的个人也可以将其房屋进行出租。

海牙市政表示也正在考虑引入阿姆斯特丹这个限制措施,预计很快将提交给海牙市议会,并可能在2022年初开始生效。另外乌特勒支、蒂尔堡、Hengelo 和 Meppel等城市也正在考虑类似限制。不过,暂时来说这些措施前期只限制市场上的新建房屋。

你认为新措施会对住房危机有帮助吗?请在下面的评论中告诉我们。

(信息来源:Dutchreview)
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