荷兰房屋平均租金涨幅达到60年来新低？这可能只是一个假象

据荷兰统计局CBS的报道，今年7月份荷兰各地出租房屋平均价格涨幅是1960年以来的最低，与去年同期相比，7月份的租金仅上涨了0.8%。

这个数字似乎让很多打算租房的小伙伴看到希望，但这只是荷兰政府在新冠病毒大流行期间针对荷兰房屋租金的增长做了限制，这一限制从7月开始生效，以规范荷兰各地租金的价格。



新冠疫情的爆发导致外来人员和旅游业直线下降，荷兰有很多用于出租的房屋长时间的空置，直接影响租金价格的下跌，也让租房显得更容易一些。然而目前随着疫情限制措施的放宽，受疫情影响的外来人员将再次涌入荷兰，有地产中介组织表示，这将可能导致房屋租金再次上涨，尤其是2000欧以内的房子需求将变得稀缺。



此外，现有租户也会发现他们换地方住不太容易，一来可能需要面临更高租金的房屋，第二也对购买现在市面上的房子这个事情上犹豫不决。

有房地产经纪人表示，外来人员的多少确实影响了荷兰的房地产市场，但是这不是主要原因，主要还是目前荷兰的房子太少。