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荷京市政府要向出租者退回40万欧元罚款

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荷京市政府要向出租者退回40万欧元罚款

hello明天 发表于 2020-2-6 11:29:54 浏览:  695 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
阿姆斯特丹主管具体工作的副市长劳伦斯​​·伊文斯(Laurens Ivens)今天上午在市议会上说,根据荷兰最高行政法庭(Raad van State)关于阿姆斯特丹租赁政策的裁决,阿姆斯特丹市政府必须退还非法出租度假屋的租户大约40万欧元的罚款。
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不过,这只涉及因违法者没有向市政当局报告而他们已将房屋出租给游客而发出的罚款。此外,市政当局只会退还仍在合法司法程序中的罚款,将继续维持没有异议的罚款。

荷兰最高行政法庭上周裁定,阿姆斯特丹要求业主报告出租给游客的义务是非法的。上周,一名反对因为没有报告而被罚款6000欧元的女子打官司至最高行政法庭而胜诉。

楼梯间的喧嚣

多年来,阿姆斯特丹一直对通过Airbnb等网站提供假期出租服务耿耿于怀。居民会因拖动的行李箱,楼梯间的争执以及在正常居民休息时举行派对的游客而受到很多滋扰。由于部分假日出租屋并非由私人提供,而是由靠出租房产牟利的无良公司和个人违例大量提供,这一事实使问题更加严重。

根据市政法规,人们需要许可证才能将房屋出租给游客。作为该规则的例外,如果某些业主简单地向市政当局报告,也可以出租房屋。但是根据最高行政法院的说法,这种行政上例外也是不允许的,因为市政当局将违反《国家住房法》(Huisvestingswet)。因此,副市长伊文斯认为,该裁决是把市政府的报告义务规定画上句号。

市政规定

最多出租30天是阿姆斯特丹为Airbnb等出租网站发明的规则之一。另一项规则是每次租房时都必须向市政府报告。如果遵守这些规则,将获得市政当局的许可豁免。

但根据最高行政法庭的观点,市政当局根本不可能授予此类豁免。由于不可能,因此罚款也是不合法的。

下星期,阿姆斯特丹副市长将提出新的出租政策方案。

转载自一网荷兰





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