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收益更高,荷兰越来越多办公室被改造为住房出租

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收益更高,荷兰越来越多办公室被改造为住房出租

伟大的西瓜 发表于 2020-1-27 10:24:03 浏览:  5822 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
由于出租用于居住的房屋收益更高,荷兰越来越多办公室和营业场所被改造为住房。以前,办公楼宇仅在长时间空置时才改造为住房,而现在,一旦租户离开,许多建造就会立即被改造。这是1月24日,荷兰银行(ABN AMRO)发布的房地产行业预测报告中的结论。

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报告指出,调查显示,自由市场中将办公场所改造为住房出租的情形最为普遍,该银行经济学家Madeline Buijs说:“自2014年以来,这一比例为52.7%。”根据Buijs的说法,现有办公室也得到了最佳利用。“空置率只有6%。”

根据预测,未来几年整个房地产行业的前景将不如过去几年。Buijs说:“考虑到经济增长略有下降,这并不奇怪。”这将导致房地产价值增幅低于往年。各个部门情况不同,“一些部门与缺乏新建筑造成的后果有关,例如营业场所、自由市场的租赁物业和办公室。”结果,这些类型的建筑越来越少,意味着价值更高。另外,由于越来越多消费者在网上购物,对于商场建筑的需求正面临压力。

转载自联合时报




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