收益更高，荷兰越来越多办公室被改造为住房出租

由于出租用于居住的房屋收益更高，荷兰越来越多办公室和营业场所被改造为住房。以前，办公楼宇仅在长时间空置时才改造为住房，而现在，一旦租户离开，许多建造就会立即被改造。这是1月24日，荷兰银行（ABN AMRO）发布的房地产行业预测报告中的结论。



报告指出，调查显示，自由市场中将办公场所改造为住房出租的情形最为普遍，该银行经济学家Madeline Buijs说：“自2014年以来，这一比例为52.7％。”根据Buijs的说法，现有办公室也得到了最佳利用。“空置率只有6％。”

根据预测，未来几年整个房地产行业的前景将不如过去几年。Buijs说：“考虑到经济增长略有下降，这并不奇怪。”这将导致房地产价值增幅低于往年。各个部门情况不同，“一些部门与缺乏新建筑造成的后果有关，例如营业场所、自由市场的租赁物业和办公室。”结果，这些类型的建筑越来越少，意味着价值更高。另外，由于越来越多消费者在网上购物，对于商场建筑的需求正面临压力。

转载自联合时报