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阿姆斯特丹限制购买的新房转租

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阿姆斯特丹限制购买的新房转租

hello明天 发表于 2020-1-16 10:21:40 浏览:  4277 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
阿姆斯特丹市政府正采取措施,限制将购买的新房用于转租,作为投资从中获利,为此,要求购房者必须承担所谓的自住房义务,这一条款包括在房屋产权证书中,并且适用于后续买家,以确保将来不会出租。这是1月15日,阿姆斯特丹市政府发布的新闻通稿中提到的内容。

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不过,通稿指出,新房买家可以将房屋出租给直系亲属,如伴侣、父母,或子女及其伴侣。如果短期出国居住,房屋也可以出租。此外,如果租金低于1,027欧元(高中等房屋租金上限),同样可以出租物业。

市政当局的新闻稿中写道:“在阿姆斯特丹,许多人近年来购买了自住房,然后将其用于出租,作为一种投资。”这抬高了房价。新的措施将确保未来不会出现这种情况,以使所有收入的群体都能找到合适的居住地。

市政当局还希望通过这一方式解决自有住房市场的短缺问题。“通过仅向想要自己居住的人出售新建房屋,我们确保这些房屋仍然由购房者自己居住,而不会将其出租给昂贵的租赁市场。”

目前这一政策仅针对新建房屋,因为房屋产权条件仍然可以修改。市政当局正在调查是否可以引入国家立法,将这一规定扩大至限制购买的二手房的出租。

转载自联合时报




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