阿姆斯特丹限制购买的新房转租

阿姆斯特丹市政府正采取措施，限制将购买的新房用于转租，作为投资从中获利，为此，要求购房者必须承担所谓的自住房义务，这一条款包括在房屋产权证书中，并且适用于后续买家，以确保将来不会出租。这是1月15日，阿姆斯特丹市政府发布的新闻通稿中提到的内容。



不过，通稿指出，新房买家可以将房屋出租给直系亲属，如伴侣、父母，或子女及其伴侣。如果短期出国居住，房屋也可以出租。此外，如果租金低于1,027欧元（高中等房屋租金上限），同样可以出租物业。

市政当局的新闻稿中写道：“在阿姆斯特丹，许多人近年来购买了自住房，然后将其用于出租，作为一种投资。”这抬高了房价。新的措施将确保未来不会出现这种情况，以使所有收入的群体都能找到合适的居住地。

市政当局还希望通过这一方式解决自有住房市场的短缺问题。“通过仅向想要自己居住的人出售新建房屋，我们确保这些房屋仍然由购房者自己居住，而不会将其出租给昂贵的租赁市场。”

目前这一政策仅针对新建房屋，因为房屋产权条件仍然可以修改。市政当局正在调查是否可以引入国家立法，将这一规定扩大至限制购买的二手房的出租。

转载自联合时报