分析师认为2019年房屋销售将下降5％，荷兰要刺激买房？

荷兰银行（ABN AMRO）周三（2日）发布的报告称，房屋按揭贷款利率进一步下降，将给房地产市场带来新的推动力。此前的预测中，分析师认为2019年房屋销售将下降5％，由于现在较低的利率，他们预计销量将会保持稳定。



受今年早些时候长期政府债券利率进一步下跌的影响，抵押贷款利率也有所下降。荷兰银行分析师称，由于抵押贷款的成本低廉，自住房的可负担性正在增加。 同时，房屋仍然严重短缺，这意味着房价将会继续上涨。

荷兰银行经济学家菲利普•博克洛（Philip Bokeloh）说：“上个月的财政预算日上，政府宣布将拨款用于建造新的房屋，但这是否足以达到每年建造75,000套房屋的目标，还有待观察。”他表示，“当然，由于国务委员会限制氮排放量的法令，将导致房屋建设滞后，交易减少。此外，由于住房短缺加剧而导致的价格上涨可能会高于目前的估计。”

由于建筑公司产能低下，一些房屋建筑项目已经受到影响。国务委员会限制氮排放量的决定，将使项目面临被进一步推迟的风险。

转载自联合时报