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低收入者的福音:荷兰未来三年福利住宅房租升幅不高于通货膨胀

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低收入者的福音:荷兰未来三年福利住宅房租升幅不高于通货膨胀

一网荷兰 发表于 2018-12-20 20:35:18 浏览:  705 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
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荷兰福利住宅的房客和房东已经同意,未来三年,租金保持适度增长。在这一期间内,租金升幅不应高于通货膨胀的速度。


租户利益团体“租客联盟”(Woonbond)和房屋公司的联合组织Aedes,希望共同保障社会福利住宅租金的可负担性。


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各方都认为,这份社会租赁协议并不容易达成。因为廉租福利房的需求量很大,而住宅服务公司必须在可持续性方面进行投资,那么公司的税负会增加。


Aedes和“租客联盟”认为,经济实惠的租金是第一要务,但他们的协议仍需得到所属成员的确认。

无法负担的房租

“租客联盟”的负责人Paulus Jansen认为,现在仍然有很多住户每月在为付房租而拼搏。 “租金增长快于通货膨胀,快于大多数租户收入的趋势,这种局面必须扭转。”他说。


这种意见得到房屋公司方面的认同,Marnix Norder代表房屋公司协会Aedes说:“这就是我们的责任,我们将进一步适当地调低租金。”


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他补充说,建造房屋或使现有房屋更节能需要资金。这就是Aedes呼吁由政府共同实现这些投资的原因。


此外,协商双方还同意,如果居民支付的租金与其收入相比过高,则租金会被冻结;在某些情况下,如果收入大幅下降,居民也可以获得减租。


荷兰的福利住宅,根据收入多寡向低收入者提供。





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