荷兰大部分公司开始不招人也不裁员了？最新调查结果来了

据荷兰媒体报道，新冠疫情暴发六年后，荷兰企业大规模缩减办公空间的趋势正逐步走向终点。据《Financieele Dagblad》对29家大型办公空间使用者的调查显示，多数大型雇主已在混合办公模式下找到平衡点，现有办公空间基本能够满足需求。

参与调查的机构包括地方政府、银行以及会计与咨询公司。报告指出，过去几年中，这些机构普遍大幅削减了办公面积。即便在2024年，多数雇主仍表示有进一步缩减空间的计划。但最新调查显示，这一态势正在发生转变。



目前，29家受访机构中有20家明确表示不再计划处置更多办公空间。其主要原因在于，混合办公政策已成功落地，员工到岗与远程办公之间形成相对稳定的节奏，现有空间配置与实际使用需求基本匹配。

多家大型企业也印证了这一判断。咨询公司Deloitte表示，公司在办公面积与实际使用率之间已实现良好平衡。银行保险集团NN Group称，当前办公空间规模充足，员工对混合办公政策的接受度和满意度较高。ING则指出，近期员工返岗比例有所上升，公司预计不会再进一步削减办公面积。

不过，缩减并未完全停止。包括Achmea、NS以及PwC在内的五家机构仍在推进办公空间压缩。同时，也有少数企业因业务发展或战略调整，选择适度扩张办公场所。

ING的房地产经济学家Mirjam Bani对此并不感到意外。她在接受《Financieele Dagblad》采访时指出，许多办公楼租约期限通常为五年左右，疫情后居家办公带来的主要调整，已随着这些租约的到期而陆续完成。

她同时强调，不少企业目前的办公面积可能仍略高于“理想水平”，但在现实条件下只能在现有供给中做出权衡。“近年来，办公空间使用者对办公地点和质量的要求明显提高，这既与劳动力市场紧张有关，也与可持续发展要求密切相关。在一些情况下，企业不得不在‘面积完全合适’与‘地段优越、符合可持续标准但略显偏大’之间作出选择。”

总体来看，随着混合办公模式日趋成熟，荷兰企业办公空间调整正从“快速收缩”转向“精细化优化”，办公市场也由此进入一个相对稳定的新阶段。

信息来源：nltimes.nl