在荷兰抢到房了？别高兴太早！你检查这些了吗？

据荷兰媒体报道，在荷兰现在的“抢房大战”中，很多买家为了快一点拿下房子，开始省掉一些关键步骤，比如不做房屋结构检查、不加贷款条件，甚至不查小区业主协会(VvE)的财务状况。这看似能让卖家更快点头，但其实风险巨大，可能让人损失好几万欧元。

荷兰抵押贷款公司De Hypotheekshop对1000名买家做了调查，发现：73%的人感到有“必须马上签”的压力；26%的人直接跳过验房；18%放弃贷款附加条款；9%没有检查小区或公寓楼的 VvE(业主协会)。



公司经理Martin Hagedoorn警告说：“这种做法确实能提高中标几率，但也可能让你损失上万欧元，甚至让你几年都缓不过来。”

风险有多大？

不验房：如果房子有结构问题，修起来可能要花十几万欧元。没加贷款条款：如果贷款批不下来，买家要赔给卖家房价的10%。没查VvE：有些公寓楼维护资金不足，等你搬进去才发现要掏大笔钱修屋顶或楼梯。

调查还发现，很多人甚至在没看完文件的情况下就签字。比如14%的人没看完合同；38%的人承认：“我看不太懂，但还是签了。”

Hagedoorn说，现在市场太热，很多人一买到房就松了口气。“这种兴奋感会让人忽略风险。问题往往几年后才会慢慢浮现。”

小伙伴们，你们有做足检查工作吗？欢迎在文末评论区说说看。

信息来源：nltimes.nl