荷兰房价继续升！尤其是这些地区，最近几个月涨得好离谱…

荷兰房价在今年第三季度继续攀升，涨幅高于去年同期。其中，格罗宁根省涨势最为明显，房价同比上涨约11%，居全国首位。

根据荷兰统计局(CBS)与房产登记局(Kadaster)最新发布的数据，尽管全国整体涨幅有所放缓，但住房市场的紧张局势依旧明显。



数据显示，从7月至9月，荷兰现有住房的平均售价比去年同期高出近8%。除格罗宁根外，Drenthe省房价上涨约10.3%，而北荷兰省涨幅最小，仅接近5%。在四大城市中，房价涨幅均低于全国平均水平，其中乌得勒支的房价上涨近8%。



荷兰统计局研究员Luuk Hovius表示，数据表明房价快速上涨的势头正在减弱。“此前房价上涨主要集中在Randstad地区，而如今该地区也率先出现增速放缓的迹象，这解释了为何北部省份的涨幅目前居高不下。”

除价格上涨外，房屋交易量也显著增加。第三季度共有近6.3万套住房易主，同比增加15.6%。其中约三分之一为公寓。南荷兰省的成交量最高，而格罗宁根的增长则相对有限。

不过，与上个季度相比，房价涨幅略有放缓。Hovius指出，目前仍难以判断这一趋势是否会持续。“住房市场依然非常紧张，这还取决于买家所追求的房屋类型。”

荷兰银行ABN AMRO此前预计，房价涨幅可能会在2026年出现进一步放缓。

信息来源：nu.nl