西班牙政府出手帮老百姓抢房！超5万套度假屋回归市场，荷兰呢？

据荷兰媒体报道，西班牙政府计划从在线租房平台(包括Airbnb和Booking)下架至少5.3万套度假屋，并将这些房源转入普通住房市场，优先提供给“西班牙的青年人和家庭”。这一举措由首相Pedro Sánchez宣布。

Sánchez表示，这些被下架的房源大多不符合合法度假屋的标准，问题集中在Sevilla、Marbella、Barcelona、Málaga和Madrid等城市。



这一政策是Sánchez政府住房战略的一部分，旨在让住房回归居住本质，遏制非法旅游租赁现象，并改善城市生活质量。

西班牙长期面临住房短缺问题。官方统计显示，全国约有40万套度假屋，数量每年增长近15%，被认为是推高房价和房源紧张的重要原因之一。

分析人士指出，若政策落实，或将对当地旅游业带来一定冲击，但有望缓解年轻人和家庭的住房压力。

这个方法值得荷兰学习吗？

面对住房短缺的问题，荷兰其实已经采取了一些类似措施，比如阿姆斯特丹对短租实行每年最多30晚的限制；部分城市要求房东必须申请许可，否则禁止短租；一些市政还加大了对非法短租的检查和罚款。

但相比西班牙计划“一刀切”下架数万套度假屋，荷兰的政策更温和、更局部。

如果荷兰走西班牙的路线，那可能严重冲击旅游业的收入，引发房东和平台的反对；所以即使要实施，也是逐步收紧短租规定，而不是直接大规模下架。

信息来源：ad.nl