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荷兰七成以上房子实际成交价格高于报价,高出多少比较有把握?

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荷兰七成以上房子实际成交价格高于报价,高出多少比较有把握?

荷兰快讯 发表于 2022-6-22 09:59:54 浏览:  1469 回复:  0 [显示全部楼层] 复制链接
据荷兰媒体报道,荷兰统计局(CBS)最近发布的数据报告显示荷兰住房市场竞争相当激烈,最近一年售出的房屋中有73%的实际成交价格高于要价。

在目前的市场环境下,在荷兰买房是相当困难的。虽然房价不再以创纪录的速度上涨,但在阿姆斯特丹、哈勒姆和乌得勒支等城市,潜在买家仍面临着异常高的房价和竞争激烈的市场。

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CBS表示:“高达73%的交易价格高于原本要价,这是自住住房市场趋紧的迹象。”

在前几年,出价过高通常只在荷兰最大的城市出现,目前出价过高是一个全国性的趋势,发生在大多数城市。

CBS称,目前只有少数几个城市的平均售价低于要价。这主要发生在房价相对非常高的城市,如Blaricum、Laren和Wassenaar;而现在有17个城市的交易价格平均高于要价10%或以上。”

据上个月底媒体报道,在今年第一季度,买家支付的平均价格比报价高出9.23%,这在2021年第四季度的情况是9.39%。

房地产数据专家Matrixian Group的最新报告,目前荷兰房地产市场依然非常过热,在今年第一季度来看,与去年同期相比,房价上涨14%,而销售额则下降了30%以上。

(信息来源:iamexpat)
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