荷兰快讯 发表于 2024-4-14 22:30:02

房市正式回暖?荷兰第一季度贷款申请增长超25%

据荷兰媒体报道,荷兰第一季度的抵押贷款申请数量增加超过25%。

抵押贷款数据网络HDN称,这表明去年大幅下降后,抵押贷款市场显著增长,这也似乎表明了房屋市场的活跃程度。



该平台在今年第一季度注册了115,108份抵押贷款申请,而一年前为91,050份。无论是购房还是转让或增建方面,数字都大幅上升。

HDN表示,申请购买新建房屋的抵押贷款申请数量也明显增加。平均抵押贷款金额为364,640欧元,比一年前增加了7%。从这些数字中可以得出,购房者贷款的金额与收入增长有关,一年前,他们借款额是自己年收入的3.93倍,今年第一季度增加到了4.02倍。

去年,抵押贷款申请数量几乎比2022年低了近30%。大幅下降主要是由于再融资或增持数量大幅下降。HDN将此归因于许多人在2022年初为抵押贷款再融资以避免进一步加息。

本周晚些时候,房地产经纪机构NVM也将报告其季度数字。

在抵押贷款利率上升导致价格下跌一段时间后,房价再次开始上涨;而荷兰的住房短缺正变得严重,房地产经纪人注意到,最近待售房屋要少得多。在上周六的NVM房产开放日上很明显,参加的房屋要少得多,活动吸引的游客也少得多。

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