荷兰公司开始“卷办公室”，健身房、餐厅、屋顶露台安排上了
为吸引远程办公的员工回归线下，同时招揽新的人才，越来越多的企业开始重金投入高端写字楼。根据荷兰RTL Z频道对五家房地产公司的调查，当前市场对现代化、交通便利且具备可持续性的办公空间需求旺盛。
房产服务机构CBRE分析办公楼市现状时提到，大家选写字楼不再一味追求面积大，而是更看重整体品质。
荷兰房地产经纪人协会NVM也认可这一趋势，他们表示，现在企业基本不会多租办公室，反而会把预算花在刀刃上：要么翻新现有的办公场地，要么搬到地段更好、设施更新潮的写字楼里。企业的核心想法很简单，就是靠舒服、优质的办公环境，让员工愿意回公司上班。
房地产机构指出，近年来虽然由于新冠疫情让居家办公和混合办公模式变得普遍，许多公司缩减了办公面积，但办公室并未因此变得多余，其职能只是发生了转变，其中会议协作功能的重要性大幅提升。
CBRE提到：“过去，办公面积中约七成用于个人工位，三成用于会议室，如今这一比例正逐步演变为四六开，办公室正越来越多地成为团队交流与协同工作的空间。”
多家机构还指出，豪华办公室在“人才争夺战”中扮演着关键角色。由于劳动力市场持续紧张，这场争夺战比以往任何时候都更加激烈。房地产公司Cushman & Wakefield表示：“为了吸引新人，办公室现在必须提供一个独特且鼓舞人心的工作环境。”
那些拥有精美室内设计、健身空间、餐厅、屋顶露台，且靠近公共交通枢纽或高速公路的写字楼备受追捧。房地产服务商JLL表示：“需求正日益集中在最佳地段的一小部分顶级品质写字楼上，而对陈旧或偏远写字楼的需求实际上在进一步下降。”
Colliers也明确表示，老旧写字楼越来越无人问津。
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Source:
https://www.sageerp.ru/vintovye-svai-tehnologiya-plyusy-i-skrytye-riski/
Choosing a flattering palette without guessing
I finally booked a proper salon consultation, and I am considering a change from my natural dark blonde. I would like something more balanced with my skin, not a dramatic transformation that needs constant maintenance. The reference pictures I saved move between neutral dark blonde, and each one seems convincing under different lighting. I tried two browser previews, but the screen often adds contrast around my face. That makes every option look more successful than it might be outside the app. My biggest concern is choosing an ashy shade that turns flat. I took one set of pictures outside on a cloudy day and kept my hair, clothes, and camera settings unchanged. To prepare a small salon shortlist, I checked hair colour analysis as a shortlist tool. I am now leaning toward a soft ash gloss, provided the stylist agrees after seeing my hair in person. I will also ask for examples on similar hair. Would a strand test answer more than another set of virtual images?
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