不顾敢对，乌特勒支即将重拳出击：打击过高租房价格

据金融时报（Financieele Dagblad）报道，尽管开发商和房地产市场的专家们强烈反对，乌特勒支市议会仍然计划推出强制政策，政策规定租房的最高价格为950欧，不允许超过这个价格租房。

金融时报表示，乌特勒支的行政部门希望确保新房子的租金在一个月710欧到950欧之间。有官员表示，这个举措很有必要，因为这样可以确保城市里有足够的房子，并且租房者也可以支付得起。他们计划将在本周晚些时候同开发商们谈一谈这个措施。

阿姆斯特丹在之前就已经实行了相似的政策，他们规定在阿姆斯特丹范围内，40%新建立起来的房子必须实行“社会房屋政策”，也就是说它们的租金不能超过710欧元/月。还有40%的房屋必须面向中产阶级，房租在850欧元/月左右，或者至少是让中产阶级负担的起的价格。还有另外20%的房子必须是面向更高收入人群的。

投资人组织IVBN和项目开发商游说团队Neprom都表示，他们理解政府是想确保有更多人们可以负担的起的在建房屋。但是Neprom的发言人表示，乌特勒支的政策“过分了”，投资商们很可能失去对房地产业的信心。

来自阿姆斯特丹大学的Johan Conijn教授表示，这个政策可能会导致一些在建项目被取消，或者导致那些建好的房屋质量很差。

代尔夫特理工大学的Peter Boelhouwer也表示，“像阿姆斯特丹这样的城市，你不可能在短短20到30年的时间里就解决好平价房屋短缺的问题。毕竟房屋建设的增长速度远远低于需求增长的速度。”

来源于：中荷商报